När träder Boverkets nya mobilitetskrav i kraft?

BFS 2026:4 träder i kraft den 1 juli 2026 och gäller nybyggnation, omfattande renoveringar och i vissa fall befintliga byggnader.

Hur många laddplatser måste ett flerbostadshus ha?

Från 4 eller fler parkeringsplatser: tomrör till 100% av platserna, fördragning till minst 50%, och minst 1 aktiv laddpunkt. För kontor gäller 1 aktiv laddpunkt per 2 parkeringsplatser (50%).

Gäller de retroaktiva kraven för alla fastigheter?

Nej. SME-ägda fastigheter som används av företaget självt är undantagna från de retroaktiva kraven. Befintliga lokaler med över 20 parkeringsplatser måste från 1 januari 2027 antingen ha 50% tomrör eller 10% aktiva laddpunkter.

Hur stora måste cykelparkeringarna vara?

Standardcykel: 0,60 × 1,90 m. Lådcykel/specialcykel: 1,20 × 2,50 m med eluttag för batteriladdning. Minst 10% av platserna ska vara anpassade för större cyklar.

Hur räknar jag ut kraven för min fastighet?

Använd vår gratis mobilitetskalkylator — fyll i byggnadstyp, antal parkeringsplatser och lägenheter så beräknar den exakt vad BFS 2026:4 kräver. Du får en färdig åtgärdsplan som PDF eller CSV.

Boverkets mobilitetskrav 2026 — vad som gäller

Innehåll

Vad är BFS 2026:4?
1. Flerbostadshus — nybyggnad och omfattande renovering
2. Lokalbyggnader — kontor, handel, industri
3. Retroaktiva krav — befintliga lokaler
Använd kalkylatorn — gratis
Har du koll på samtalen medan du reder ut mobilitetskraven?

Den 1 juli 2026 träder BFS 2026:4 i kraft med skärpta krav på laddinfrastruktur, cykelparkering och mobilitetsplanering. Här är hela genomgången — plus en gratis kalkylator som räknar ut exakt vad din fastighet behöver.

Vad är BFS 2026:4?

Boverket har ersatt de tidigare mobilitetsföreskrifterna med BFS 2026:4, som gäller från 1 juli 2026. Reglerna ställer krav på laddinfrastruktur för elbilar, cykelparkering och i vissa fall retroaktiva åtgärder i befintliga byggnader. Kraven är uppdelade på tre byggnadstyper med olika tröskelvärden.

1. Flerbostadshus — nybyggnad och omfattande renovering

Tröskeln går vid 4 eller fler parkeringsplatser (inte 10 som i tidigare utkast).

Tomrör (kanalisation): 100% av alla parkeringsplatser ska förberedas med tomrör för framtida laddning.
Fördragning (kabel): Minst 50% av platserna ska ha fördragna kablar från start.
Aktiva laddpunkter: Minst 1 aktiv laddpunkt ska finnas från dag ett.

För cykelparkering gäller standardmåttet 0,60 × 1,90 m per plats. Minst 10% av platserna ska vara anpassade för lådcyklar och specialcyklar med måttet 1,20 × 2,50 m och ha tillgång till eluttag för batteriladdning.

2. Lokalbyggnader — kontor, handel, industri

Här skiljer sig kraven beroende på verksamhetstyp:

Byggnadstyp	Aktiva laddpunkter	Fördragning
Kontorsbyggnad	1 per 2 P-platser (50%)	Resterande platser
Övrig handel/industri	1 per 5 P-platser (20%)	Resterande platser

Cykelparkering ska dimensioneras för minst 10% av byggnadens totala kapacitet, eller 15% av genomsnittlig kapacitet.

3. Retroaktiva krav — befintliga lokaler

Befintliga lokalbyggnader med över 20 parkeringsplatser omfattas av ett retroaktivt krav:

Redan gällande: Minst 1 aktiv laddpunkt sedan 1 januari 2025.
Från 1 januari 2027: Välj mellan 50% tomrör/infrastruktur eller 10% aktiva laddpunkter.
Viktigt undantag: Fastigheter som ägs och används av små och medelstora företag (SME) eller ideella organisationer är undantagna från de retroaktiva kraven.

Använd kalkylatorn — gratis

Fyll i formuläret en gång för att låsa upp kalkylatorn. Den räknar ut exakt hur många laddpunkter, tomrör och cykelparkeringar din fastighet måste ha enligt BFS 2026:4 — och genererar en färdig åtgärdsplan som PDF eller CSV.